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博鱼平台登录官网:【招商信息】世博上盖TOD合作项目

一、项目概况

项目位于昆明市盘龙区东三环与白龙路交叉口东南侧(原世博吉鑫园所在地),地铁5号线(生态景观线)和8号线(城市功能线)双地铁交汇处,区位优势明显、交通通达性好,未来发展潜力较大。本项目分为盖上部分和盖下部分,包括上盖开发层、小汽车库层(盖下一层)、车辆段层(盖下二层)、商业层(盖下三层,实为地面一层)、地下商业层(盖下四层,实为地下一层),是昆明地铁第一个真正意义上的场段上盖TOD开发项目。

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本次推介的是上盖开发层,用地面积约233.51亩,包括A1、A2两个地块。根据经审定的土地供应方案该两宗地须整体竞买。交易条件主要包含与盘龙区人民政府、车辆段预留工程实施主体签署项目预留工程建设管理协议、与盘龙区人民政府签署公共服务设施和城市基础设施建设协议,并配建一定面积的社区卫生服务用房、社区用房、老年服务站、社区文化活动场所、社区体育活动场所,按要求无偿无条件移交。A1、A2两宗土地取得总价为22.32亿元(交易起价77947.4万元、实物外挂145252.6万元),综合楼面地价6160元/平方米。

二、规划指标

A1地块用地面积227.6亩,二类居住用地,容积率2.23,建筑密度20%,绿地率40%,建筑限高80米,配建一所18班幼儿园。A2地块用地面积5.91亩,商业商务用地,容积率6.11,建筑密度40%,绿地率20%,建筑限高80米。

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三、项目商洽方式

合作模式不限

四、联系人及联系方式

昆明道恒房地产开发有限公司 杨文杰,15887028833

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